LCP Renda+

O LCP Renda+ Feeder é um fundo de investimento imobiliário com foco em recebíveis do setor de desenvolvimento urbano. Balanceando valorização de carteira e geração de renda, o fundo tem como objetivo a geração de renda mensal recorrente e retornos diferenciados para o cotista com prazo determinado.

Tese de Investimento

O fundo tem maior exposição em projetos de loteamento, projetos com característica de primeira residência e região Sul, o que julgamos ser um conjunto de características identificadas em um setor atrativo e resiliente.

EMPREENDEDOR REGIONAL

Empreendedor regional sofre com descasamento entre desembolsos e recebimentos:

Empreendedor encontra dificuldades em acessar linhas de crédito bancário tradicional como o Produlote da Caixa Econômica Federal
Crédito estruturado como solução de funding
Amplo conhecimento da regionalidade em que opera

MERCADO RESIDENCIAL RESILIENTE

Mercado resiliente e demanda residencial reprimida:

Brasil possui elevado déficit habitacional (5.8MM de residências)
Loteamento como porta de entrada para o sonho da casa própria.
Setor de loteamento é estruturalmente sub-ofertado: reposição de estoques com ciclos longos de aprovações e licenciamentos.

LOCALIZAÇÃO

Sócios com histórico no setor na região e com uma robusta rede de relacionamentos, dando acesso as melhores oportunidades e na originação de operações exclusivas.
Demais players do mercado com foco no Sudeste e Centro-Oeste, resultando em uma maior competição.
Sul com um volume de estoque decrescente, evidenciando um mercado aquecido e com uma demanda reprimida.

TAXAS ATRATIVAS COM GARANTIAS SÓLIDAS

Taxas atrativas com garantias sólidas:

Crédito escasso eleva o prêmio nas operações.
Processo de aprovação de operações com análise e critérios rigorosos de garantias e due diligence.
Operações originadas e estruturadas internamente, permitindo-nos personalizar de acordo com nossos padrões internos de garantias e taxas.

Informações gerais

Investimento imobiliário com objetivo de geração de renda real mensal recorrente, de prazo determinado, através da aquisição de ativos financeiros e reais de natureza imobiliária.

PÚBLICO ALVO

Investidores em Geral
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO

1,50% a.a.do PL. (O Fundo Feeder não arca com custos de gestão, todos os custos do fundo são pagos na estrutura do Master, por consequência, pelos investidores da subordinada).
PRAZO DE DURAÇÃO

Determinado (5+2)
TAXA DE PERFORMANCE

Sobre o Fundo Master, logo, arcada pela cota subordinada.
CNPJ

59.196.234/0001-07
PATRIMÔNIO LÍQUIDO

R$ 315.034.114,77Informação referente ao fundo Feeder.
GESTOR

LCP Gestora de Recursos LTDA
PATRIMÔNIO LÍQUIDO MÉDIO* (últimos 12 meses)

R$ 311.558.766,32
ADMINISTRADOR

XP Investimentos CCTVM S.A.
QTDE DE COTAS EMITIDAS*

3.049.473
TIPO

Condomínio Fechado
QTDE DE INVESTIDORES

6.706
INÍCIO DO FUNDO

01/04/2025

* Considerando Ofertas

RELATÓRIOS

Quem investe com a Life Capital Partners pode acompanhar todas as movimentações da gestora

mensalmente com o relatório gerencial. Confira:

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